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（中央社記者蔡怡杼台北23日電）營建業景氣創近月來新低，台經院副研究員劉佩真表示，目前房市持續軟著陸修正，不過，受到政府預算案延遲審查影響，高達 7成業者對未來半年景居家商品氣看法轉差。
台灣經濟研究院今天召開「景氣動向調查報告」記者會，11月營建業營業氣候測驗點為84.19點，月減1.77點，不僅是連續第2個月的下滑，亦為2016年4月以來低點。
劉佩真指出，受到營造業的拖累，11月營建業景氣創7個月新低，且高達7成業者對未來半年的看法轉差，主因政府預算案延遲審查，加上勞動契約新制通過對於之後的工程執行面也有影響，因此2017年上半年公建投資回升動能恐受壓抑。
至於不動產市場方面，11月六都建物買賣移轉件數月增率為9.1%，反映不動產開發商或賣方持續以價取量的策略奏效，尤其，台北市以外的五都成交量出現上揚，若與去年同期相比，六都買賣移轉棟數仍衰退5.7%，顯示房市仍處於盤整修正階段。
劉佩真表示，國內房市自2014年上半年來到高峰後，2015、2016近兩年呈現價跌量縮的情況，目前房市修正幅度仍處於軟著陸的範圍內。1051223
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
為有效突破目前投信基金規模停滯不前的窘境，投信投顧公會在新任理事長張錫的推動下，上半年可望透過開放私募股權基金以及爭取個人儲蓄免稅帳戶投資台股兩大計畫，有效推升基金規模同時活絡投信產業發展。
投信投顧公會理事長張錫表示，國內投信在公募基金上的產品已臻多元，除了持續爭取勞退自選方案讓勞退基金可以連結到共同基金外，日前已經成功推動投信發私募股權基金，預計最快第2季可以上路，投信業者也針對綠能、基礎建設等產業研發相關產品，就等主管機關法令公布。
另外，鑑於近年台股基金持續萎縮，張錫表示，全球包括加拿大、日本、泰國和韓國都陸續實個人儲蓄帳戶（ISA，individual savings account），其中泰國從2006年實施至今，透過帳戶免稅的誘因讓帳戶基金至少6成投資在泰國股市，十年來泰國股市漲了112％、成交量成長3倍、稅收增加77％、國民所得增加1倍，值得台灣借鏡。
張錫表示，台灣若能實施ISA，透過像保險個人免稅額的誘因（例如每年買台股2.4萬元免稅），勢必可以有效激勵台股交易，且估算政府因股市交易量帶動的稅收仍超過個人免稅減少的幅度，因此即使該案須跨部會合作研議，投信公會仍帶動提案，希望能在上半年能有初步定案。
投信投顧公會已經向主管機關提出ISA的實施計畫，張錫認為，這將是有效拉抬台股成交量和台股基金規模的方式，因為透過投信法人布局中小型股，才能有效吸引散戶進場，進而拉抬股市成交量，長期下來會比當沖降稅的方式有效益。
張錫上任理事長以來，積極爭取開放投信發行私募股權基金（P/E Fund）一案，也可望在近期開放，部分投信業者已經開始徵才投入相關產業的研究和商品的研發，預計法令放寬後最快第2季可望有業者送件申請，引領國內投信發行遍及各產業的私募股權基金，可望吸引壽險業者等法人資金進駐，進而拉抬整體投信規模。
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