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中國時報【周麗蘭╱雲林報導】

一名神秘善心人士包場斗六中華影城免費招待獨居老人看電影,華山基金會17日載了250名老人,分3廳看豬哥亮的「大釣哥」,許多老人家很開心第一次看電影, 看到超大螢幕特別開心。

雲林縣早年只有斗六、虎尾有電影院,來看電影的獨居阿公、阿嬤幾乎70歲以上,看過電影的人很少,三分之二是第一次走進電影院。

華山基金會雲林縣愛心天使站代理縣站長楊舒婷說,當初只告訴老人家要看「豬哥亮」的電影,老人家得知是他,也聽得懂台語,意願都頗高。

75歲住斗南鎮的張秀靜表示,她很愛聽廣播說電影,每一齣都說得好精采,住台北的兒子曾帶她看2次西洋片,還好兒子解說,她看得懂「幻想片」(倒敘法),先前曾跟華山義工說想看電影,沒想到真的成真。

78歲住土庫鎮許秀絨說,她本來不喜歡出門,都在家一人看電視,沒看過這種場面(電影院),不知道畫面這麼大,很歡喜!

招待華山基金會獨居老人看電影的原是一名神秘客,神秘客昨也到電影院等老人家,答案揭曉是豬哥亮女兒謝金晶(見圖左,周麗蘭攝),同行的還有台語連續劇男藝人黃舜豪。

謝金晶集資11萬元包遊覽車、保險、電影票、餐盒、便當;斗六中華影城平日早場本來不營業,昨天特為老人家開3廳播映《大釣哥》。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

曾經在去年此時鐵口直斷:房市正「黑暗過半、黎明將至」的華固建設(2548)董事長鍾榮昌昨(22)日表示,房市在看到曙光前那一刻,又被各種稅負,打亂了步調,不過預期接下來預售屋新完工交屋數量將會從高峰落下來,供給變少,所以今年底會是房市「落底」的時機。

此外鍾榮昌也向股東釋出會發出大紅包的訊息,表示華固接下來會改弦易轍、提高股利配發率。他說,華固將不再追求高成長,以往連續五年每年賺進一個股本的高速起飛時代,已不容易再見到;所幸這幾年已累積可觀的未分配盈餘,所以將來會賺多少EPS就配多少,會配到8~9成,不像以往配發率約6成、每年約5元,還會配得更高。

鍾榮昌表示,因為目前暫時不必買地,毋需太多資金留在手中,目前存量足夠,所以未來三、五年「市場有多大,就推多少案子!」否則逆勢操作會很危險,現在華固未分配盈餘達90幾億元、資本淨值至2017年底會增加到160億元,如果市場沒那麼大,就不必追求高速成長。

鍾榮昌表示,估計這一波底部,大概至少要盤旋1~2年;但5年內,看不到房價大漲的理由,市場在餘屋壓力下,價格修正難免。

華固接下來會重返辦公市場,年底動工興建大直金泰段辦公商場案,估總銷70~80億元;至於住宅案則價格價格比較ptt會儘量「比較親民」,包括上億總價的豪宅在內。

至於最近市場「動起來」的豪宅市場,鍾榮昌坦言,有錢人的置產動作,確實比較敏銳,最近熱賣的「名鑄」,總銷85億元,已售12戶、約40億元;正在交屋入帳的「天鑄」,總銷約300億元,其中華固可分回約150億元,總計全棟70多戶已售2成多,去年10月交屋以來,已有8戶陸續入帳,預計3~4月有兩戶名師設計的實品屋將完成,屆時將再重啟新成屋的銷售攻勢,也是今、明年的重頭戲。

鍾榮昌已在2016年創下營收突破百億大關的新紀錄,展望未來獲利能見度,2017年4~5月交屋的「華固新天地」,總銷130億元、已售9成多,雖有退戶約1成多,但不影響交屋入帳;另外「天鑄」未售新成屋、及其他新成屋,都可望貢獻業績。

2018年則以新成屋銷售為主,沒有新案完工。

2019年土城「新代田」、台北市都更案「名鑄」及「樂慕」,總計170億元完工入帳。2020年敦化南路3號都更案Q2取得建照,內湖新壽華固都更案Q2建照變更完成,也可望完工。

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